22-29岁的人解释一下什么叫工作
作者:rtk 日期:2010-06-22
当时公司招了大批应届本科和研究生毕业的新新人类。平均年龄25岁。那个新的助理，是经过多次面试后，我亲自招回来的一个女孩。名牌大学本科毕业，聪明，性格活泼。私下里我得承认，我招她的一个很重要的原因，除了她在大学里优秀的表现之外，还因为她写了一手漂亮的字。女孩能写一手好字的不多，尤其像她，看起来长发飘飘，多么女性化的一个姑娘，一手字却写的铿锵倜傥，让我对她不由多了很多好感。
手把手的教。从工作流程到待人接物。她也学的快。很多工作一教就上手。一上手就熟练。跟各位同事也相处的颇融洽。我开始慢慢的给她一些协调的工作，各部门之间以及各分公司之间的业务联系和沟通让她尝试着去处理。
手把手的教。从工作流程到待人接物。她也学的快。很多工作一教就上手。一上手就熟练。跟各位同事也相处的颇融洽。我开始慢慢的给她一些协调的工作，各部门之间以及各分公司之间的业务联系和沟通让她尝试着去处理。
工作十年之人生感悟-通信行业（运营商）
作者:rtk 日期:2010-05-18
你会鼓励吗？
作者:rtk 日期:2010-04-28
房地产新政解读，以及一些预见。
作者:rtk 日期:2010-04-26
4月7日本人就已经预测了房地产新政即将发布，果不其然，但是我们没想到这剂猛药下的这么猛烈。之前就已经提了国家知会央视炮轰高房价肯定是要有所行动的，以后大家可以根据媒体的舆论来判断政策的走向也未尝不可。今天我就自己来解读下房地产新政，说的不好，请大家见谅。
1、首套房90平米以上首付30%。此举从表上来看需要住房的人更难买房，实质上是压制了高端消费，从另一个层面上来说也是抑制了房价。90平以上的房子买卖金额肯定要大大高于90平以下，相应贷款首付30%提高了，其首付金额也将大幅度提高，这样可以淘汰一部分高端买房者，买的人少了，房价自然会降。
2、二套房首付比例不得低于50%。这一招确实够猛，中国有钱人是多的去了，但是相比较于13亿人口来说也还是算九牛一毛，所以大部分人还是付不起如此高的首付的，这样也就买者有所用，如果你要投资，对不起请首付50%以上。这样也算是变相收税吧，国家可以把50%的首付收回投资其它的东西。
3、三套房建议停止贷款，且二套房、三套房认定以家庭为单位。这一招是对上一招的补充。现在的房地产投资人主要是通过贷款或者借来的钱做房地产投资的，如果三套房都停止了贷款了，请问有几人会去花费全额买套房子等涨呢？如果是这样，我还不如把全额房款去投资实业去得了，免得到时房价降了，两头都空。房产认定是以家庭为单位，这样一来，我国民可以（转帖请注明来自发芽励志网（网友retaku）：http://www.fa12.com）尽量享受每户都有其居，剩下只是如果自己去把握好机会。试问一下现在有房的家庭，基本上有50%有二套房吧，如果不贷款的话买三套将会很难，另外，如果三套全付，肯定会影响生活的质量。这样一来投资买房的人降会更少。
4、对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。这样可以抑制投机性买房，让当地确实有需要的人来买房肯定比投机性买房所带来的房价上涨压力小的多。这样又可以减少一大批人买房。房地产成交量将会急剧下降，量跌价若不跌就奇怪了，历来成交量和价是对应的关系。
1、首套房90平米以上首付30%。此举从表上来看需要住房的人更难买房，实质上是压制了高端消费，从另一个层面上来说也是抑制了房价。90平以上的房子买卖金额肯定要大大高于90平以下，相应贷款首付30%提高了，其首付金额也将大幅度提高，这样可以淘汰一部分高端买房者，买的人少了，房价自然会降。
2、二套房首付比例不得低于50%。这一招确实够猛，中国有钱人是多的去了，但是相比较于13亿人口来说也还是算九牛一毛，所以大部分人还是付不起如此高的首付的，这样也就买者有所用，如果你要投资，对不起请首付50%以上。这样也算是变相收税吧，国家可以把50%的首付收回投资其它的东西。
3、三套房建议停止贷款，且二套房、三套房认定以家庭为单位。这一招是对上一招的补充。现在的房地产投资人主要是通过贷款或者借来的钱做房地产投资的，如果三套房都停止了贷款了，请问有几人会去花费全额买套房子等涨呢？如果是这样，我还不如把全额房款去投资实业去得了，免得到时房价降了，两头都空。房产认定是以家庭为单位，这样一来，我国民可以（转帖请注明来自发芽励志网（网友retaku）：http://www.fa12.com）尽量享受每户都有其居，剩下只是如果自己去把握好机会。试问一下现在有房的家庭，基本上有50%有二套房吧，如果不贷款的话买三套将会很难，另外，如果三套全付，肯定会影响生活的质量。这样一来投资买房的人降会更少。
4、对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。这样可以抑制投机性买房，让当地确实有需要的人来买房肯定比投机性买房所带来的房价上涨压力小的多。这样又可以减少一大批人买房。房地产成交量将会急剧下降，量跌价若不跌就奇怪了，历来成交量和价是对应的关系。
近期房地产之我见
作者:rtk 日期:2010-04-13
近期中央相关媒体进行了连续15天的高房价轰击，相信这是在相关部门的授意下进行的。为什么要这样做呢？我认为这是在为国家进行具体措施的实施所做的舆论支持，不是简单的说说就算了所谓的抚慰民心。
看来这次国家是下定决心了。调整房价，或者说是抑制房价措施有很多，不能一下子捏死房价，又不能让这种疯狂的势头继续。我相信国家所出的政策会有如下几个：
1、物业税、房产附加税的征收，此举可以摊薄短期房地产成本，有利于房价从根本上降低，另外附件的物业税让炒房的人中长期内毫无利润可言。炒房所取得的收入说不定还没有每年所交的税多。另外个人建议，对于物业税以及房产附加税的征收只针对二套以及以上房来征收，这样既不打击真正需要住房的人的购房积极性，又可以抑制投机、投资住房的行为。具体可以采取二套房另外附加征收附加房产税，房价上涨卖出的部分也需要征收相应的税费来抑制这种投机买卖行为。
2、地王的抑制，政府卖地的规范。房价疯狂上涨的本质也许跟这个关系不太大，但是这也是房价上涨的一个基础。国家应该发布相应法律法规来限制这种地方政府的买卖行为，特别是打击所谓的地王买卖行为。具体可以对于相应拍卖设定一个价格限制，如超过（本来来自网友retaku，发芽励志网：http://www.fa12.com，转载请注明）这个价格需要征收相应的附件税，另外也可以提高相应地产商买地所收的首付，比如提高到50%，这样，相信没几个有实力的地产商能造出相应的所谓地王吧。
3、鼓励首套自住房的买卖，这样可以保持房地产健康持续发展，可以实现房地产一定的软着落，同时会防止对于房地产产业打击太大所带来的相应产业链的打击，对于中国农民工也是好事。
看来这次国家是下定决心了。调整房价，或者说是抑制房价措施有很多，不能一下子捏死房价，又不能让这种疯狂的势头继续。我相信国家所出的政策会有如下几个：
1、物业税、房产附加税的征收，此举可以摊薄短期房地产成本，有利于房价从根本上降低，另外附件的物业税让炒房的人中长期内毫无利润可言。炒房所取得的收入说不定还没有每年所交的税多。另外个人建议，对于物业税以及房产附加税的征收只针对二套以及以上房来征收，这样既不打击真正需要住房的人的购房积极性，又可以抑制投机、投资住房的行为。具体可以采取二套房另外附加征收附加房产税，房价上涨卖出的部分也需要征收相应的税费来抑制这种投机买卖行为。
2、地王的抑制，政府卖地的规范。房价疯狂上涨的本质也许跟这个关系不太大，但是这也是房价上涨的一个基础。国家应该发布相应法律法规来限制这种地方政府的买卖行为，特别是打击所谓的地王买卖行为。具体可以对于相应拍卖设定一个价格限制，如超过（本来来自网友retaku，发芽励志网：http://www.fa12.com，转载请注明）这个价格需要征收相应的附件税，另外也可以提高相应地产商买地所收的首付，比如提高到50%，这样，相信没几个有实力的地产商能造出相应的所谓地王吧。
3、鼓励首套自住房的买卖，这样可以保持房地产健康持续发展，可以实现房地产一定的软着落，同时会防止对于房地产产业打击太大所带来的相应产业链的打击，对于中国农民工也是好事。
Tags: 房地产
八小时外 白领续写奋斗
作者:rtk 日期:2010-04-03
钢玻璃杯故事
作者:rtk 日期:2010-02-28
一个农民，初中只读了两年，家里就没钱继续供他上学了。他辍学回家，帮父亲耕种三亩薄田。在他19岁时，父亲去世了，家庭的重担全部压在了他的肩上。他要照顾身体不好的母亲，还有一位瘫痪在床的祖母。
八十年代，农田承包到户。他把一块水洼挖成池塘，想养鱼。但乡里的干部告诉他，水田不能养鱼，只能种庄稼，他只好有把水塘填平。这件事成了一个笑话，在别人的眼里，他是一个想发财但有非常愚蠢的人。
听说养鸡能赚钱，他向亲戚借了500元钱，养起了鸡。但是一场洪水后，鸡得了鸡瘟，几天内全部死光。500元对别人来说可能不算什么，对一个只靠三亩薄田生活的家庭而言，不啻天文数字。他的母亲手不了这个刺激，竟然忧郁而死。
八十年代，农田承包到户。他把一块水洼挖成池塘，想养鱼。但乡里的干部告诉他，水田不能养鱼，只能种庄稼，他只好有把水塘填平。这件事成了一个笑话，在别人的眼里，他是一个想发财但有非常愚蠢的人。
听说养鸡能赚钱，他向亲戚借了500元钱，养起了鸡。但是一场洪水后，鸡得了鸡瘟，几天内全部死光。500元对别人来说可能不算什么，对一个只靠三亩薄田生活的家庭而言，不啻天文数字。他的母亲手不了这个刺激，竟然忧郁而死。
